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房屋原銀行增貸：請原銀行從新鑑價，向原銀行增貸房屋貸款，將原有的房屋貸款額度拿出來用。 房屋貸款轉增貸：請其他銀行評估後，將原銀行轉貸到其他銀行去，可以增加額度或是將低利率。 房屋二胎貸款：申辦房屋二胎貸款，有兩種申辦管道都可以運用，銀行房屋二胎或民間二胎貸款，甚至可以申辦民間三胎貸款。

你有緊急資金的需求，卻不想拉下臉來跟親朋好友借貸，可以考慮將你的房子作融資運用。

一般來說，不動產不像股票或基金，買賣都在彈指之間。雖不易變現，但仍可成為融資工具，若你房屋貸款已正常還款數年，可向原銀行申請增貸，是借貸成本最低的一種方式。

什麼是房屋增貸？
所謂的房屋貸款增貸，就是房貸戶以住宅申辦房貸一段時間並清償部分本金之後，再次申請房貸。簡言之，也就是和銀行重新簽訂新的房貸契約，等於一次要負擔兩個房貸費用，申請前最好慎重評估自己的還款能力。

怎樣的情況下可增貸？
可申請房屋增貸的情況有兩種：

1. 原來的房子並沒有貸款或已繳清貸款, 因資金需求申請房貸。
2. 目前的房子有貸款，但因資金需求申請增貸。

*只要可以申請房屋貸款的銀行，基本上都會有增貸/原屋融資的服務，辦理流程與房屋貸款相同，有需求的人可去電原銀行洽詢詳情。

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房屋增貸要重新鑑價嗎？
房屋價格會依照總體經濟環境、市場行情及各銀行房屋價值認定方式而訂定，所以增貸時，銀行專員將為申請者的房屋重新鑑價，好規劃合適的增貸方案、滿足您的省息或資金需求。