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銀行局表示,今年房貸融資利率可望降低

境外資金回流預期心理推升房價,金管會公布最新不動產放款逾放比率,房貸融資逾放比率降至0.15%,房屋增貸放比率持續維持0.21%,雙雙創17個月來新低,顯示不動產市場已回穩。上周指出,境外資金回流易導致房價上漲預期心理,的確看到最近房市價量回升,尤其是中南部;金管會最新資料也顯示,不動產逾放比率未再上升。

銀行局表示,今年4月底止,房貸融資餘額持續增加到22,040億元,逾放比率從3月底的0.19%,大降至0.15%,為201712月以來新低。建築融資不止逾放比率下降,逾放金額也從3月底的42.22億元降低至33.23億元。

至於購置住宅貸款方面,至今年4月底止,貸款餘額也持續增加到7421億元,逾放比率則持平在0.21%,同樣是201712月以來新低。購置住宅貸款的逾放金額,4月底止有147.71億元,比3月底僅微增1.07億元,加上貸款餘額增加,因此逾放比率維持在0.21%,購置住宅貸款已連續五個月都維持在0.21%

 

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