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台北房屋二胎-包租代管僅9% 北市都發局:7成市民不知

台北房屋二胎-包租代管僅9%

聯合報記者邱瓊玉/台北報導

台北市議員王欣儀指出,北市府去年推出「包租代管」政策,要鼓勵閒置空屋投入租屋市場,但包租代管2200戶媒合至今不到200戶,執行率僅9%,成績有夠難看,顯示台北市長柯文哲的居住正義政策跳票。北市都市發展局長林洲民說,議員的數字都是正確的,確實有7成市民不知道包租代管政策,這是市府要再努力之處。 王欣儀表示,為了鼓勵閒置空屋投入租屋市場,北市府去年配合內政部推出包租代管政策,總計2200戶可申請補助,由內政部補助近6億元,北市府則加碼出租前修繕獎勵5500萬元,相當於每戶約可獲得近30萬元補助。 北市府「包租代管」政策執行率僅9%,都發局長林洲民說要再努力。(圖/聯合新聞網) 她也指出,由於包租代管的出租物件必須是合法建物,台北房屋二胎要有獨立門牌、獨立產權,明顯和現有租屋市場不同,且有部分業者採舊瓶裝新酒,以舊住戶換約方式,向政府申請補助,由全民埋單,也沒有解決問題。 王欣儀說,包租代管政策從去年10月底開辦至今,原預計1年內完成2200戶媒合,截至今年4月底止,媒合成功僅190件,實際完成請款181件,執行效率有夠差。 此外,媒合成功的190個物件中,有41件位於中山區,平均一戶坪數僅13坪,其中不乏6到9坪,但一坪租金高達1034元,顯見在簽約租金上限為1.8萬元條件下,台北房屋二胎蛋黃區釋出的物件就是只有小坪數、高價位。 對於議員質疑,林洲民表示,市府正修法讓愛心房東的地價稅從原本的千分之10降為千分之2,台北房屋貸款房屋稅享1.2%優惠,目前已進入議會二讀;相信一旦修法通過後,對房東是很重要的誘因,未來也會努力加強行銷。

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