二胎房貸注意事項

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銀行收到你的申請資料後會辦理聯徵,確認你沒有不良債信紀錄,而銀行第二順位房屋貸款也因為法令關係通常最長只能分為7年期繳款(因為是中期放款),所以每月繳款的金額會比第一順位貸款高一些,但一定都是本金加利息一起還款。

一般來說,聯徵記錄會查詢你在所有行庫的貸款金額,與過去6個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄),因此,如果你辦理房屋二胎計畫,可要從現在起就特別留意帳單的繳款期限,如有使用信用卡,要盡量繳付全額,盡量不使用分期。如果二胎房貸符合您的情況與需求,就可以開始尋找合適的貸款機構。

在所有權人清償該筆房屋二胎後,抵押權人便應提出他項權利書,或者也可以由我們的專業顧問團隊,分析您的經濟與貸款狀況,進行全面性的貸款與理債建議。相較於辦理信用貸款,銀行根據申請人的還款能力及信用狀況來決定是否核貸,由於辦理時不需提供任何擔保品,因此銀行的審核也較為嚴苛。
       

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長璽在台灣房地產界已累積數十年經驗,房屋二胎貸款期間經歷金融海嘯、SARS及近年政府不斷對房市施壓,長璽房貸融資在多元化的經營下更是成長茁壯。為客戶創造最大利益,代書貸款創造雙贏。房屋二胎貸款不斷的求新求變,沒有最好只有更好,同時也呼應了總經理『突破傳統 勇於創新』為本的企業文化,提升素質,永續經營。