二胎房貸注意事項

文章橫幅廣告

台南房屋二胎免費評估,撥款快速

想辦貸款,第一步就是風險評估您的資金需求量的多寡,假如金額不大,首選增貸;要是需求額度較大,或是個人無法提供固定薪資證明,在欠缺增貸空間的狀況之下,申請二胎貸款比較適合,有資金需求需要增貸時,原貸銀行(簡稱A銀行)認為沒有增貸空間,另一間銀行(簡稱B銀行)認為有增貸空間,不過礙於合約可能無法轉貸至B銀行 ,此時B銀行願意提供二順位貸款。

貸款年限最長可達15年,加上考慮時間成本,台南房屋二胎手續過程少,銀行評估後約一週內就可撥款。因為信用貸款有貸款總額「不得逾月薪22倍」的法令限制, 所以若本身負債比已高到無法再借出信用貸款、或是信用記錄有瑕疵、且原房貸銀行也無法增貸的情況下, 是可以考慮申請「二順位房貸」。

嚴格說起來,「二順位房貸」就是「有抵押的信用貸款」。在銀行的眼中通常貸款人辦理其他類型的貸款都申請困難 才會使用「二順位房貸」。另外對銀行來說, 已有民間二順位設定的擔保品, 轉售後要再向銀行申請增貸、轉貸等都是會被限制無法承作的 。請謹慎使用!
       

  • Address:
  • Phone:
  • Mobile:
  • Fax:
  • E-mail:
2018© Copyright All Rights Reserved 蘋果網頁設計
長璽在台灣房地產界已累積數十年經驗,房屋二胎貸款期間經歷金融海嘯、SARS及近年政府不斷對房市施壓,長璽房貸融資在多元化的經營下更是成長茁壯。為客戶創造最大利益,代書貸款創造雙贏。房屋二胎貸款不斷的求新求變,沒有最好只有更好,同時也呼應了總經理『突破傳統 勇於創新』為本的企業文化,提升素質,永續經營。