二胎房貸注意事項

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台中房屋二胎,信用最好,選擇我們就對了

雖然房屋二胎條件看似不如一般房貸,但對極需資金的人來說,卻是救急最快途徑。二順位房貸流程跟房貸申請相同 ; 需付出代書、地政規費、設定抵押權 ; 但利息卻不是房貸利率(1.5%~3%)而是信貸利率(4%~10%以上),繳款年限通常又短(最多7年),事實上雖然產品CP值頗低,但是真的要再重申一次,對極需資金的人來說,卻是救急最快途徑。

目前房屋二胎貸款主要可以分為,純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請(但要以房屋為擔保)兩種方式,二胎一般來說分成有殘值二胎以及無殘值二胎,我們舉個例子來說,陳先生跟銀行借了房貸1000萬元,已繳800萬元,倘若臨時需要200萬元,可向同間銀行,用同一間屋,直接申請用原利率增貸,這當然比二胎貸款來得划算。

所以說基本上,有固定收入的上班族,只要信用良好,加上資金需求不大,有機會拿到比較優惠的低利信貸方案,利率約49%不等,不過台灣目前做二胎房貸的銀行並不是很多,所以可能還是要多打聽多比較比較好。

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長璽在台灣房地產界已累積數十年經驗,房屋二胎貸款期間經歷金融海嘯、SARS及近年政府不斷對房市施壓,長璽房貸融資在多元化的經營下更是成長茁壯。為客戶創造最大利益,代書貸款創造雙贏。房屋二胎貸款不斷的求新求變,沒有最好只有更好,同時也呼應了總經理『突破傳統 勇於創新』為本的企業文化,提升素質,永續經營。