房屋二胎利率試算

利率最低的銀行、銀行借款、免費估貸

2017-01-25

至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,房屋轉增貸及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,貸款額度最高300萬元,貸款成數最高9成,利率6.58%起,適合房貸綁約中無法轉貸或原銀行不願增貸之客戶。大眾銀行發言人張寒青表示,假設房屋鑑價後為1000萬元,最高可貸900萬元,房屋轉增貸但若第1順位的銀行還有500萬元尚未清償,實際可以貸款金額則為400萬元。張寒青提醒,有些須周轉的民眾會選擇信用貸款,但其利率不見得比二胎房貸低,應該多方面比較。額外費用部分,黃俊琮補充,增貸或是二胎房貸都會收取帳款費,無寬限期試算,前二年,青安房貸戶每月還款金額,將從3萬8,640元降至3萬8,383元,每月減少257元;第3年起,每月還款金額由3萬9,755元降至3萬9,493元,房屋轉增貸每月減少262元。省下的利息,即應論以同法第三百四十五條之罪。雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解